RSS Ako zarábať? Ako zarábať? Ako zarábať? Ako zarábať? Ako zarábať?

Aktuálnu ponuku realít našej kancelárie nájdete na portáli AReality.sk. Službu Moja Realitka prináša AReality.sk - najväčšia ponuka nehnuteľností na Slovensku.

Ako zarábať?

  

Profitovať na obchode s nehnuteľnosťami nie je až tak ľahké ako sa môže zdať.

 

Ale stačí dodržiavať rokmi preverené pravidlá a nepúšťať sa do „hurá“ akcií.

 

A ono to pôjde.

 

 Tu máte v podstate tri možnosti:

 

 1. prenájom nehnuteľností

 

 V súčasnosti je permanentný dopyt po prenájme hlavne komerčných nehnuteľností (kancelárie, sklady, obchodné priestory).

 

Ale pozor na špecifiká, ako je lokalita, dostupnosť vjazdu ťažkej techniky, dostupnosť pre potenciálnych klientov, ..

 

A nezabúdajte, aj keď prenajímate jednu garzónku, je potrebné príjem zdaniť podľa platnej legislatívy.

Plusy a mínusy tohto druhu podnikania:

 Klady:

 -majetok aj po ukončení prenájmu zostáva vo vašom vlastníctve,

 -môžete svoj majetok kedykoľvek speňažiť.

 

Zápory:

 -relatívne menší profit.

 Je potrebné sa pravidelne starať o to, aby biznis bežal.

 

2. nákup a predaj nehnuteľností.

 Na Slovensku je veľmi veľa takých „hráčov“, ktorí špekulujú s pohybom cien nehnuteľností.

 Aby ste v tomto obore boli úspešný, je dobré mať veľkú základňu spolupracovníkov, ktorí Vám dajú tip na niekoho, kto lacno predáva svôj majetok pod trhovou cenou. (treba že potrebuje rýchlo hotovosť)

 

Alebo môžete jednoducho počítať s prirodzeným vývojom cien na trhu (väčšinou smerom hore).

 

Ale momentálne je situácia taká, že po niekoľkomesačnom stúpaní cien, ceny stagnujú, alebo idú mierne dole. Očakáva sa totiž kríza, no nikto nevie kedy a či vôbec príde.

 

Takže ak máte v pláne rýchlo zarobiť, teraz by som sa neodvažoval klientom poradiť a odporúčať im hocičo.

 

 

3. nákup nehnuteľností, ich rekonštrukcia a následný predaj.

Osobne takým podnikateľom  hovorím zveľaďovači

 

Je to veľmi podobné predchádzajúcemu spôsobu podnikania.

Aj tu je dobré, keď máte sieť spolupracovníkov, ktorý Vám dajú tip na predaj lacnej nehnuteľnosti.

 

Tu ale okrem obchodného ducha a prehľadu na realitnom trhu musíte mať prehľad aj vo stavebníctve, používaných materiáloch, príslušnej legislatíve.

 

Existujú podnikatelia, ktorí kúpia „haraburdu“, zrekonštruujú ju a so ziskom predajú. 

Osobne tento biznisplán považujem za veľmi zaujímavý.

 

A tým, že je na Slovensku nedostatok nových bytov, tak dopyt po pekne a vkusne zrekonštruovaných bytoch  tu ešte niekoľko rokov určite bude.

Len berte na vedomie, že lokalita je spravidla veľmi podstatná.

 A neplatí tu jednoduchá matematika. Ak kúpite byt za 80.000 eur a do rekonštrukcie dáte 20.000 eur nemusí to znamenať, , že automaticky byt predáte za 100.000 eur.

Musíte si vopred dobre premyslieť, čo robíte. Mať ako tak urobený prieskun trhu v daneh lokalite, ustrážiť robotníkov aby ronili dostatočne rýchlo a kvalitne, ......

Ale čo Vám budem hovoriť.

Predpokladám že každý kto sa ide pustiť do takého biznisu tak dobre vie čo robí a vie si všetko perfektne zrátať

Ale ak by ste predsa len chceli s niečim pomôcť, sme tu pre Vás.

Kľudne sa pýtajte. 

Tak a máme za sebou možnosti, ako sa zúčastniť realitného biznisu a profitovať na ňom, povedal by som ale, že skôr dosť často v pasívnej úlohe.

 

Ak máte ale chuť a vôľu zasahovať do realitného biznisu každodenne a aktívne, vieme ako na to.

 

Existuje málo ľudí, ktorí dokážu profitovať ako realitní špecialisti a vydržať na trhu v silnej konkurencii dlhšiu dobu. 

A myslím si, že môžem neskromne povedať, že sme jedni z nich.

 

Na trhu s nehnuteľnosťami pôsobíme viac či menej úspešne už 13 rokov. Za tú dobu sme nabrali už veľa skúseností. Pod našim vedením sa zrodilo veľa úspešných obchodníkov.

Máme jednoducho svoj systém, ktorý funguje a myslím si, že máme čo ponúknuť všetkým nováčikom. 

 

Ak ste pripravený zmeniť svôj život, vyplňte nezáväzne krátky dotazník a uvidíme čo nám budúcnosť prinesie.

A pamatejte, že ako hviezda na realitnom trhu sa nikto nenarodil.

K tomu sa každý musí dopracovať poctivou robotou, pozorovaním okolia, korektnosťou, praxou a keď k tomu pridáte kúsok štastia tak máte vyhrané.

Ani Jágr sa nenarodil ako svetová hokejová superstar.

Ale aj on musel mať na určité veci talent. A to budete potrebovať aj Vy.

Ale žiadny strach, Vy talent na hokej potrebovať nebudete. 

 

 

 

 

 

 

 

<

 

Zisťiť možnosti financovaania

  

Najväčí prínos pre klientov minulý mesiac bol maklér:

Zora Kriváňová

 Maklér mesiaca

 

 

 

 

                

Povedali o nás: 

So spoločnosťou BVT Estate spolupracujeme už takmer 5 rokov. Vybral som si ich ako spoľahlivú realitnú agentúru, k čomu som dostal odporúčania od kamaráta.Oceňujem ich profesionalitu, ľudský prístup, flexibilnosť, promptnosť, ochotu pomôcť a poradiť v akýchkoľvek otázkach.Ja i moji obchodný partneri sme vždy boli spokojní, zaujali ma rôzne modelové situácie, ktoré v rámci výberu vhodnej nehnuteľnosti a hlavne jej následného financovania riešili a detailne ich vysvetlili. Dlhodobá spolupráca v oblasti nákupu a prenájmu nehnuteľností so spoločnosťou BVT Estate zásadným spôsobom prispela k objasneniu celej problematiky a k zvýšeniu mojich príjmov. Vždy so mnou jednali férovo a ich obchodná filozofia win/win  mi maximálne vyhovovala a vyhovuje dodnes. Môžem len odporúčať.

Milan H., Trnava

 Dostávam oveľa viac ako som očakával a pritom ma to stojí podstatne menej ako som počítal. Dostal som priestor na hľadanie nového bývania. Dokonale vyhoveli všetkým mojim požiadavkám.  

Vďaka širokému portfóliu nehnuteľností a vďaka tomu, že mi ponúkli viacero možností financovania som mal vo výbere veľkú slobodu. A to si veľmi cením.

A tak sa veľmi stresujúca vec, ako je výber nového domova v podstate zmenila v pohodovú zábavu a dobrodružstvo.

Žena bola uč opäť tehotná, ale oni k tejto skutočnosti pristupovali s maximálnou profesionalitou a ohľadom, vždy vyšli v ústrety našim požiadavkám.

Maklér a celý kolektív boli úplne perfektný, za čo im veľmi pekne ďakujem.

Som s BVT Estate maximálne spokojný a budem všetkým odporúčať.

 

Imrich T., Galanta 

 BVT Estate mi poskytuje z pohľadu filozofie dostatočnú slobodu v rozhodovaní a z pohľadu samotnej realizácie  široké možnosti voľby.

Vždy našli riešenie aj v zdanlivo neriešiteľných situáciách. Môžem lem odporučiť.

Skúste ich sami a uvidíte, že s ničím nemajú problém. A všetko riešia s chladnou hlavou.

Toto si veľmi cením, ale najviac to, že pri riešení môjho komplikovaného predaja sa nezľakli a nehodili flintu do žita, ale dotiahli predaj až do úspešného konca.

Veľmi pekne ďakujem celému kolektívu, a najmä konateľke p. Novákovej.

Na Slovensku je veľmi málo takýchto firiem.

 

Alena. P., Hlohovec

 

 Náš byt predali za dva týždne a súčasne hľadali pre nás  dom.

Bola to skvelo skoordinovaná akcia. Aj keď pre nás trocha hektická.

Dôležité pre nás bolo, že my sme sa mohli naplno venovať našej robote.

Veľmi dobre mi poradili v mnohých otázkach a vždy platilo, že čo povedali tak to aj bolo.

Slovo od spoľahlivého partnera je veľakrát viac, ako zmluva. Sme s týmto prístupom veľmi spokojní.

Úprimne BVT Estate odporúčame. Nesklamú Vaše očakávania.

 

Karol a Hedviga T., Trnava

BVT Estate s.r.o.

Realitná a stavebná spoločnosť

Blesovce 79

956 01  Topolčany

0949 300 448

 

novakovaja@centrum.sk

bvtreal@bvtreal.sk

Skype: bvtreal

www.byvanievtrnave.sk

www.bvtreal.sk

Web mail

Intranet

 

 

 

 

 

 

 

počítadlo.abz.cz